Воспользуйтесь скидкой 20% на окрашивание волос при первом визите салона красоты «J-BEAUTY» в Мытищах

В центре красоты J-Beauty, расположенном на третьем этаже бизнес-центра «Айсберг» в Мытищах, действует эксклюзивное предложение: спа-уход за руками в подарок при любом виде маникюра. Опытные мастера сделают ваши ручки нежными и ухоженными. https://jbeauty-salon.ru/manikur

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет результаты оценки своих активов по состоянию на 31 декабря 2023 года, проведенной компанией Nikoliers: совокупная стоимость активов Группы «Эталон» достигла 303 млрд рублей (против 288 млрд рублей на 31.12.2022), что эквивалентно 789 рублям на одну глобальную депозитарную расписку (ГДР) Компании.

Общая продаваемая площадь портфеля проектов Группы «Эталон» составила 5,9 млн кв. м на конец 2023 года. Рыночная стоимость недвижимости в 32 текущих проектах, завершенных объектах жилого и коммерческого назначения, а также стоимость земельных участков были оценена Nikoliers в 286 млрд рублей (против 272 млрд рублей по состоянию на 31 декабря 2022 года).

В периметр оценки активов также вошел объединенный производственный блок Группы «Эталон», включающий собственные генподрядные и субподрядные организации, сервисный бизнес, а также компании в сфере ИТ и производственные предприятия, в том числе производство модулей. Рыночная стоимость производственного блока составила 16,5 млрд рублей.

Комментируя результаты оценки рыночной стоимости активов, президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«Результаты оценки портфеля по итогам 2023 года отражают нашу работу по развитию новых проектов и усилению позиций Группы „Эталон“ на региональных рынках. В течение года мы много инвестировали в строительство проектов, в том числе масштабных комплексов в Омске и Екатеринбурге площадью свыше 1 миллиона кв. м. Вышли в продажу новые жилые комплексы „Счастье в Кольцово“ в Новосибирской агломерации, „Пулковский дом“ в Санкт-Петербурге и новые площади в других проектах, расположенных в 6 регионах России.

В итоге рыночная стоимость земельного банка выросла на 14 млрд рублей, а в пересчете на квадратный метр продаваемой площади показала еще более уверенную динамику, увеличившись на 15% год к году.

Региональное развитие остается нашим приоритетным стратегическим направлением. Сейчас более 60% портфеля приходится на региональные проекты, продажи в которых за 2023 год выросли в 4 раза. Дальнейшее развитие масштабных проектов комплексного освоения территории, приобретение новых участков в текущих регионах и расширение географии присутствия на горизонте 12 месяцев позволит кратно нарастить масштабы бизнеса и в перспективе ближайших лет выйти на сильные показатели прибыли».

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 12 месяцев, завершившихся 31 декабря 2023 года.

Основные финансовые показатели за 2023 год:

— Выручка на консолидированном уровне увеличилась на 10% до 88,8 млрд рублей, в т. ч. в сегменте девелопмента жилья – 78,0 млрд рублей (+13% год к году).

— В сегменте девелопмента жилья в регионах выручка за год увеличилась в 3,4 раза и составила 11,6 млрд рублей.

— Валовая прибыль на консолидированном уровне выросла в 2023 году на 6% до 30,0 млрд рублей, валовая прибыль в сегменте девелопмента жилья увеличилась на 12% год к году до 28,7 млрд рублей.

— Валовая прибыль до распределения стоимости приобретения активов (PPA) за период достигла 31,3 млрд рублей (+2% год к году).

— Валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составила 35% на консолидированном уровне и 39% в основном сегменте девелопмента жилья.

— Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) составила 18,1 млрд рублей, рост на 10% год к году. Рентабельность по показателю EBITDA в 2023 году была на уровне 20%.

— Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) до распределения стоимости приобретения активов (PPA) достигла 19,4 млрд рублей. Рентабельность по этому показателю достигла 22%.

— Чистый убыток до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составил 2,3 млрд рублей за 12 месяцев 2023 года.

— Чистый корпоративный долг по состоянию на 31 декабря 2023 года составил 37 млрд рублей, при соотношении чистого корпоративного долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) на уровне 1,9x.

— Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 77,4 млрд рублей.

— Комментируя финансовые результаты за 2023 год, президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«По итогам 2023 года консолидированная выручка достигла 88,8 млрд рублей, увеличившись на 10% к уровню 2022 года. Несмотря на ранний этап нашей региональной экспансии, мы видим сильный прирост показателей от наших региональных проектов, вклад которых в выручку и валовую прибыль увеличился более чем в 3 раза.

Группа „Эталон“ сохранила высокие показатели рентабельности бизнеса: валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов в 2023 году была на целевом уровне 35%, а в сегменте девелопмента жилья составила 39%.

Строгий контроль над затратами и масштабированием привели к снижению показателя отношения административных и коммерческих расходов к выручке до 14,2% против 15,2% в 2022 году, что в свою очередь поддержало прирост EBITDA на 10% к предыдущему году.

Компания вошла в инвестиционную фазу развития, связанную с быстрым расширением географии присутствия и укреплением ведущих позиций на региональных рынках. 

Sora открывает перед пользователями неограниченные возможности для создания видео. Она позволяет быстро и эффективно создавать контент для социальных сетей, рекламных кампаний, образовательных материалов и многого другого, экономя при этом время и ресурсы. С помощью Sora процесс создания впечатляющих видео становится простым и доступным для всех.

Нейросеть Sora постоянно развивается и совершенствуется. Команда разработчиков усердно работает над улучшением алгоритмов и добавлением новых функций, стремясь предоставить пользователям максимально эффективный инструмент для работы с видео.

Cора нейросеть для создания видео можно будет купить на русском на Чат Рунета.

Мастер современного детектива Остап Стужев готовит к изданию долгожданную третью книгу, которая promete ser un exito rotundo. Собрание рассказов, которое выйдет в издательстве «У Никитских ворот» в мае этого года, обещает захватывающие сюжеты и новые грани таланта автора.

В отличие от предыдущих романов Стужева «Правила мерджа» и «Золотые пилигримы», ставших бестселлерами, новая книга представляет собой сборник лучших рассказов писателя, а также ранее неопубликованные произведения. В книгу вошли знаменитые рассказы «Космический вихрь» и «Маша и Надя», номинированные на премию «Писатель года» Российского союза писателей. «Космический вихрь» уже получил медаль И.А. Бунина Московского союза писателей за выдающийся вклад в литературу.

Особый интерес представляют переводы с испанского языка произведений классиков 19 века Леопольда Аласа Кларина и Эмилии Басан, выполненные Стужевым специально для альманаха «Притяжение». Издаваемый сборник является отражением многогранности таланта Остапа Стужева. Автор умело переплетает детективные мотивы, психологию и футуристические элементы, создавая произведения, которые невозможно отложить без восторга.

Любители качественной литературы уже могут ознакомиться с опубликованными работами писателя в его Телеграм-канале. Предстоящая книга станет прекрасным дополнением к коллекции поклонников детективов и любителей современной прозы.

В рамках реализации Стратегии социально-экономического развития Московской области на период до 2030 года руководством компании Открытый ритейл (ИНН 9721126373) принято решение начать строительство высокотехнологичного инновационного предприятия, которое будет выпускать замороженные переработанные овощи под брендом 5Dinners.

В новых пищевых продуктов компания 5Dinners планирует развиваться в тесном сотрудничестве с властями г.о. Клин, где к лету 2025 года и будут построены производственный и логистический комплексы. Чтобы сделать свой вклад в устойчивое развитие региона и поддержки русских фермеров ритейл-оператор потратит на эти цели свыше 500 миллионов рублей.

Властями Московской области под руководством губернатора Воробьева Андрея Юрьевича, председателя правительства и первого вице-губернатора региона Ильдара Габдрахманова и Александра Чупракова, вице-губернатором региона и руководителя администрации губернатора Подмосковья проводится последовательная политика, направленная на обеспечение устойчивого и сбалансированного социально-экономического развития Московской области, что закреплено в постановлении Правительства Московской области от 28 декабря 2018 года № 1023/45.

Источник: sfera.fm/news/fud-reteil/vklinu-poyavitsya-innovatsionnoe-proizvodstvo-produktov-pitaniya-izovoshchei-izeleni

На сцене клуба «Мумий Тролль Music Bar» в Москве 12 марта 2024 года состоялась премьера видеоклипа певицы Лады Мишиной под названием «Просыпаюсь». Это событие входит в проект «Горячая премьера клипа» телеканала Music Box Gold.

В чувственном и проникновенном клипе Лады Мишиной «Просыпаюсь» раскрывается история любви и разлуки, которая рождает в душе невыносимую боль. Героиня клипа погружается в воспоминания о счастливых и печальных моментах своего романа, переживая заново все горечь потери.

По словам певицы, основа сюжета клипа — это ее собственный жизненный опыт. «Все, что я пишу, основано на реальных событиях, — говорит Лада. — Это очень грустная история безответной любви».

В создании клипа приняли участие автор идеи Лада Мишина, режиссер Кирилл Савицкий и оператор Тим Мирошниченко. Особое внимание в этом творческом тандеме было уделено использованию воды.

«Меня всегда привлекала вода, и мне близка ее стихия, — признается Лада Мишина. — Знания об этой стихии помогают раскрыть внутреннюю глубину человека».

Не менее значимую роль в клипе играет грамотное использование света. Теплые оттенки освещения сопровождают счастливые моменты героини, в то время как холодный свет подчеркивает трагизм предательства и разлуки.

Презентация клипа «Просыпаюсь» включала в себя живое исполнение одноименной песни Ладой Мишиной в сопровождении балета. Это позволило зрителям и музыкальным критикам еще глубже проникнуться глубиной сюжета композиции.

12 марта вместе с премьерой клипа «Просыпаюсь» Ладой Мишиной свои новые песни представили Юлия Беретта, Sandra Top, Леша Dante & VAL, Сергей Зверев, Эмма М, Vlad Zotov, Severina, Артич, Соланж, Sergia, Влад Келли, Влад Лис, Dj Саша Борн, Serbin & Аракелов, Zaza Amarov и др. Настоящей сенсацией вечера стало появление легенды отечественной сцены Азизы.

Лада Мишина — восходящая звезда российской эстрады. Выросшая на классическом роке, она привносит в свое творчество оригинальные интонации, соединяя популярную музыку с утонченными гармониями, характерными для арт-рока.

К 13 годам Лада Мишина уже завоевала признание профессионалов, став победительницей многочисленных национальных и международных вокальных конкурсов. Ее талант заметил известный композитор и продюсер Евгений Кобылянский, который активно участвовал в творческом становлении юной певицы. Их сотрудничество подарило слушателям полтора десятка хитов и несколько видеоклипов, один из которых, «Мосты», набрал более 1,6 млн просмотров на YouTube.

Фото: Леонид Алексеев, Геннадий Авраменко, стоп-кадры клипа

Источник: www.intermedia.ru/news/385409

14 марта на площадке ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» в Екатеринбурге состоялась торжественная церемония подписания Соглашения о старте пилотного проекта для оценки возможности проведения экспертизы проектной документации по цифровой информационной модели объекта («Экспертиза по ЦИМ»).

Объединить усилия для сотрудничества в этом направлении договорились Управление государственной экспертизы по Свердловской области, федеральная девелоперская Группа «Эталон», разработчик российского программного обеспечения Tangl Control — ООО «Тангл» и независимый эксперт в области ТИМ — ООО «Бим-Кластер».

Инициатором проекта по проверке возможности проведения экспертизы без применения двумерного представления графической части проектной документации выступило Управление госэкспертизы региона. «Идея проекта в том, чтобы оценить все риски при его практической реализации: обладает ли существующее программное обеспечение достаточным функционалом для проведения экспертизы, сможет ли эксперт оценить проектные решения по модели без привычных чертежей на соответствие требованиям норм и изменятся ли при этом сроки проведения экспертизы, которые так всем важны», — рассказала Наталья Серегина, начальник ГАУ СО «Управление государственной экспертизы».

Вице-президент Группы «Эталон» по региону Урал Андрей Ермишкин отметил актуальность такого взаимодействия в условиях растущей цифровизации строительной отрасли. «Группа „Эталон“ имеет богатую экспертизу в вопросах проектирования и строительства с помощью технологий информационного моделирования (ТИМ). Также мы не первый год тесно взаимодействуем с госорганами для обмена опытом по развитию технологии в отрасли. В качестве пилотного проекта для „Экспертизы по ЦИМ“ мы выбрали новые корпуса района Солнечный», — рассказал Андрей Ермишкин.

По мнению генерального директора Тангл Андрея Белькевича, это по-настоящему ценный и уникальный проект, успешная реализация которого станет толчком для развития ТИМ в строительной отрасли на государственном уровне. «За это время благодаря обратной связи от коллег мы кратно улучшили наш продукт. Для нас стало понятно, что текущей уровень функционала Тангл может быть использован в части просмотра и анализа ЦИМ, представляемых на экспертизу. Более того, с введением дополнительного функционала, список которого был составлен совместными усилиями, наш продукт может закрыть целый комплекс задач Госэкспертизы. Впереди нас ждет много интересной и продуктивной совместной работы», — подытожил Андрей Белькевич.

«Мы ожидаем, в очередной раз, подтвердить эффективность использования технологии информационного моделирования не только при интерпретации трехмерных и информационных данных ЦИМ в привычные формы отчета для оценки на соответствие техническим регламентам, но и в автоматизации рутинных задач, которые непосредственно влияют на эффективность работы всех участников проектно-строительного процесса.

Подбор эффективного курса для будущих мастеров перманентного макияжа — серьезный шаг на пути к профессиональному совершенству. В сети интернет появился рейтинг студий, в котором собраны лучшие курсы перманентного макияжа волоскового, где не только обучат новым техникам, но и помогут раскрыть творческий потенциал.

Этот список московских школ базового обучения перманентному макияжу в 2024 году выглядит следующим образом:

— 1. Студия перманентного макияжа MAYER: Студия, известная своими инновационными техниками и практическим подходом. В 2024 году самая лучшая студия по базовому обучению перманентному макияжу бровей

— 2. Школа перманентного макияжа «Факультет Красоты»: Студия с высококвалифицированными преподавателями, предлагающая всесторонние курсы по перманентному макияжу бровей.

— 3. Школа перманентного макияжа Expert-PMU: Студия, специализирующаяся на микропигментации и сочетающая передовые технологии с индивидуальным подходом.

— 4. Школа-студия перманентного макияжа EvoPm: Студия, известная своей уникальной методикой обучения, включающей теорию, практику и психологическую подготовку.

— 5. «Первый профессиональный Институт Эстетики»: Студия, предлагающая курсы для начинающих и опытных мастеров, а также возможности повышения квалификации.

Полные сведения находятся по ссылке. Жмите и узнавайте. — zhazh.ru/news/rejting-shkol-po-obucheniyu-permanentnogo-makiyazhu/

В целях поддержки добровольцев, изъявивших желание участвовать в СВО на Украине, военкомат Нижневартовского района ХМАО Югры предлагает солидные финансовые выплаты.

Единовременная выплата и общая сумма выплат

При заключении контракта добровольцы получают единовременную выплату в размере 745 000 рублей на банковскую карту МИР в течение 5 дней с момента подписания контракта. Общая сумма выплат, в которую входят дополнительные выплаты за непрерывный стаж военной службы может достигать 1 595 000 рублей.

Кто может заключить контракт

Заключение контракта через военкомат Нижневартовского района доступно любому желающему, вне зависимости от места проживания. Военнослужащими могут стать как граждане РФ, так и иностранные граждане, легально находящиеся на территории России.

Оплата проезда и проживания

Для жителей других регионов, желающих заключить контракт в Нижневартовском районе, военкомат гарантирует оплату проезда к месту сбора и проживание в гостинице с питанием.

Условия и порядок заключения контракта

Для заключения контракта необходимо обратиться в военкомат Нижневартовского района по указанным телефонам. Военкомат проконсультирует по всем вопросам, а по приезду — оплатит дорогу, проживание и питание, проведет медицинское освидетельствование и оформит необходимые документы.

Дополнительные преимущества

Помимо денежных выплат, контрактники получают следующие преимущества:

— Бесплатное медицинское обслуживание и питание

— Дополнительные выплаты за выполнение боевых задач

— Право на льготные ипотечные кредиты и другие социальные гарантии

Обращаясь в военкомат Нижневартовского района ХМАО Югры, добровольцы получают возможность не только внести значимый вклад в борьбу с нацизмом и защитить свою Родину, но и обеспечить себе и своим близким достойное финансовое будущее.

Дополнительную информацию можно найти на официальном сайте военкомата Нижневартовского района ХМАО Югры — voinnvr.ru или связаться с круглосуточной горячей линией по телефонам: +7 922 782-00-49, +7 914 625-30-80.